УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

Выбор участка для строительства дома

Выбор места для строительства частного дома – одно из наиболее важных решений на начальном этапе планирования своей загородной жизни. Очень часто к строительству подталкивает наличие земельного участка в садовом обществе или старый дом, доставшийся по наследству. В таком случае понятно, что вписываем и строим дом там, где есть возможность. А если земельного участка нет, то его надо искать по определенным параметрам, которые будут важны именно для вас.
В случае отсутствия участка, можно определить два пути решения:
Заказать индивидуальный или купить готовый проект своего идеального дома и уже под него искать земельный участок, позволяющий разместить все необходимые строения (дом, гараж, хозблок, баня и прочее)
Купить понравившийся земельный участок и исходя из его данных начинать проектирование.
При выборе участка для строительства дома следует обратить внимание на:

Стоимость

От бюджета на покупку участка будут зависеть многие последующие факторы. Необходимо четко понимать какую сумму вы готовы потратить на покупку участка, чтобы потом не ущемлять себя в расходах на проектирование и строительство будущего дома.
Стоимость участка может зависеть от многих очевидных и не очень факторов – размер и местоположение и престижность участка, его оснащение инженерными сетями и наличие строений, а также, так называемый, человеческий фактор. Если настоящему хозяину надо быстро продать землю, цена на нее вполне может быть снижена.

Местоположение, форма и рельеф

Загородный дом не обязательно строить за городом. Во всех городах России есть малоэтажные жилые массивы в черте города. Форма так же имеет значение, ведь на участке необходимо разместить не только дом, будущего дома, варианты освоения и благоустройства участка.

Площадь

Размер выбираемого участка должен зависеть от объемов будущего строительства. На небольшом участке вряд ли возможно будет разместить и дом, и баню, и детскую/спортивную площадку, да еще так, чтобы это все не мешало друг другу.

Вид разрешенного пользования

Если вы покупаете участок для строительства дома, в документах должно быть указано «индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС) или «личное подсобное хозяйство» (ЛПХ). Так же может быть указано «садовое некоммерческое товарищество» (СНТ). Как правило, участок в садовом товариществе будет дешевле, чем на территориях, предназначенных для жилого строительства.

Другие статьи по теме

Комплексный ремонт квартир под ключ

Комплексный ремонт квартиры – это прекрасный способ преобразить квартиру или дом. Иногда он бывает...

Когда покупать водосточку?

Капитальный ремонт или строительство загородного дома – это сложно и долго, но результат того стоит,...

Металлообработка

Металлообработка Вот уже на протяжении долгих столетий металл является верным спутником человека.

Электротовары для ремонта и особенности ...

С годами имеют свойство изнашиваться даже самые лучшие приборы. И самостоятельно выполняя...

Комментарии

Добавить комментарий

Отображаемое имя пользователя
Адрес электронной почты (не публикуется)

*