Тенденции осеннего рынка Киевской недвижимости

Наступление осени весьма благоприятно скажется на рынке киевской недвижимости, — считают специалисты. В первую очередь оживление произойдет на первичном рынке, именно такие прогнозы озвучиваются риелторами. Причинами подобных ожиданий послужили слабость ипотечного кредитования и высокая сезонная конкуренция в секторе новостроек.

По сравнению с показателями прошлого, 2012 года общее количество заключенных сделок, с предоставлением рассрочки платежа застройщиком, выросло более чем в дважды. Данная статистика основывается на результатах анализа маркетинговых исследований последних семи месяцев. В противоположность указанному типу сделок, ипотечный рынок демонстрирует практически полное затишье. При этом ожидается еще большее снижение величины первоначального платежа: за 50 м. площади придется выложить не $30 тыс., как это было в прошлом сезоне, а, всего лишь, $15 тыс. Одновременно с этим, эксперты рассчитывают на удлинение сроков рассрочек платежа, судя по всему, их среднее значение составит от 5 лет и больше. Ожидается, также, значительное усиление регионального давления на столичный рынок недвижимости. Таковы, вкратце, основные перспективы и тенденции эволюционирования Киевского рынка первичного жилья. Цены на квартиры в Киеве http://parklane.ua/ru/realty_search/apartment/sale вторичного фонда, скорее всего, упадут еще ниже, чем это наблюдалось ранее.

Наибольшей популярность пользуются квартиры эконом-класса, именно на них сделали ставку многочисленные застройщики и операторы столичного рынка недвижимости. Большое количество этого типа жилья будет выставлено на продажу с наступлением осени. Его массовая сдача в эксплуатацию объясняется выходом строительного бизнеса из кризиса 2010 года. Строительные объекты эконом-класса, возводимые за пределами столицы, также окажут существенное влияние на ценовую политику столичных застройщиков. Большое их предложение ожидается в Вишневом, Буче, Ирпене и в обоих Борщаговках.

Все это может иметь самые разнообразные последствия для городской ойкумены. Недавние сообщения о возрождении строительства «малометражек» советского типа, некоторые рассматривают не иначе, как призыв к возведению городских гетто. Власти объясняют это необходимостью строительства дешевого жилья для молодых семей, желающих купить квартиру в Киеве http://parklane.ua/ru/realty_search/apartment/sale и наводнившего столицу студенчества. Однако общественно мнение, исходящее от коренных киевлян, рассматривает подобные инициативы скорее критически. Говоря о доступности жилищного кредитования, можно утверждать, что в этом сезоне таковая будет существенно выше, чем в прошлом. Это не может не радовать всех, кто собрался обзавестись столичным жильем в 2013 году.

Другие статьи по теме

Септик Топас — принцип работы и устройст...

Кажется, ещё совсем недавно, отстойные колодцы были единственным способом организации канализации в...

Кредиты под залог недвижимости

Кредиты под залог недвижимости Одна из популярных форм кредитования — кредит под залог недвижимости или бизнеса. Такой кредит в...

Особенности выбора пластиковых окон для ...

Особенности выбора пластиковых окон для дома. Процесс строительства дома всегда доходит до стадии...

Как потратить на уборку квартиры меньше ...

Как потратить на уборку квартиры меньше времени Как бы было здорово просто делать ремонт и не думать о строительной пыли, которая возникает во время...

Комментарии

Добавить комментарий

Отображаемое имя пользователя
Адрес электронной почты (не публикуется)

*