Стоимость новостроек Москвы.

Сегодня купить квартиру на Тверской в Москве можно без проблем. «Благодаря выходу на рынок большого количества предложений в уже продаваемых объектах эконом-класса средняя цена квадратного метра уменьшилась приблизительно на 3%, и составила 135 тыс. руб.», — разъясняется в отчете.Впрочем, средняя рублевая цена первичного жилья всех классов, кроме престижного, в сентябре все-таки подросла — на 1%, т.е. до 178,7 тыс. руб. за квадратный метр, из-за того, что в бизнес-классе отслеживалось увеличение цен, следует из доклада. Цена «квадрата» в бизнес-классе, как уточнили в фирме, поднялась на 2% и достигла 192,7 тыс. руб. Цены на первичное жилье кл. «бизнес +», а также комфорт-класса, по подсчетам специалистов, в сентябре фактически не изменились, составив 278 тыс. руб., и 140,5 тыс. руб. соответственно.При этом в изыскании подчеркивается, что стоимость первичного жилья в рублевом, а также долларовом эквиваленте в сентябре росла достаточно уверенно, хотя итоговые показатели роста остались не слишком высокими в связи с появлением на рынке нескольких корпусов по невысоким стартовым ценам. Проектировать и строить новостройки в столице в сентябре предлагали на 5,7% больше, а потребность на строящееся жилье увеличилась только на 5%, подчеркивается в отчете. Одновременно, рост средней долларовой стоимости квадратного метра первичного жилья, по сведениям фирмы, был чуть-чуть больше 2,5%, а цена новостроек в заокеанской валюте достигла 5,67 тыс. баксов.Что же касается вторичного рынка недвижимости столицы, то средняя удельная стоимость предложения столичных квартир в сентябре подросла на 1,9%, и составляет 205,4 тыс. руб. за квадратный метр, поведала начальник исследовательского отдела холдинга «Миэль» Луцкова Люция. «За 3-й квартал уровень рублевых цен столичного жилья подрос на 10,3%», — добавила она.Долларовые цены, по сведениям Луцковой, достигли 6,4 тыс. баксов за квадратный метр, поднявшись в сентябре на 2,6 процента в сравнении с августом, а также на 6,2% — с января 2012 г. На вторичном рынке стоимость жилья росла во всех сегментах, при этом квартиры новостройки на западе Москвы среднего, а также бизнес-класса, по сведениям специалиста, дорожали стремительней эконом-класса.Цена квартир среднего класса подросла на 2,3% и достигла 208,3 тыс. руб. за «квадрат», на столько же увеличилась цена квадратного метра бизнес-класса, достигнув уже показателя в 251,8 тыс. руб. За этот же период квартиры в сегменте эконом-класса подорожали незначительно, на 1,1% и достигли 161,9 тыс. руб. за «квадрат», прибавила Луцкова.Долларовые цены в прошедшем месяце на вторичном рынке выросли в эконом-классе на 1% и достигли 5 тыс. баксов за квадратный метр. Цена квартир среднего класса поднялась на 0,7% и достигла 6,4 тыс. баксов за «квадрат», в бизнес-классе — на 0,1% и достигла 7,7 тыс. баксов за метр, резюмировала Луцкова.