В Днепропетровске и по всей области в текущее время, из-за отсутствия финансовых возможностей населения, пользуется популярностью недвижимость эконом класса.
Новостройки сейчас все больше востребованы в связи с чем, большинство объектов недвижимости строится на «левом берегу». Там земля значительно дешевле и инфраструктура не хуже, чем у «правого берега». Поэтому, довольно выгодно инвестировать средства «на левый берег». В нем также расположены торговые центры, кинотеатры, парки, бары, рестораны и кафе. Двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом на 5 -10% будет стоить ниже, чем на противоположном берегу.
Недвижимость с «левого берега» продается намного быстрее по причине невысокой стоимости. Если сдавать жилье в аренду, то это тоже получается выгоднее, так как спрос в разы выше, чем по ту сторону берега.
Какое жилье лучше выбрать?
Панельные застройки 70 – 80 х годов постепенно приходят в негодность и реконструировать их становится проблематично. Конечно, существуют фонды по капитальному ремонту, но тут важно понимать саму технологию строительства, которая устарела еще в 90-е.
Когда стоит выбор что приобрести: вторичное или новое жилье, то тут нужно отметить, что вторичное конечно будет на 20% дешевле, чем квартира с ремонтом в новостройке. Но разница в том, что жилище в новом доме может прослужить гораздо дольше.
Сегодня активно обсуждается законопроект, о том что аварийные «хрущевки» больше не будут воссоздавать, а сразу пойдут под снос. А на их месте начнутся работы по строительству нового объекта недвижимости.
Чтобы приобрести жилплощадь в новостройке, можно обратиться в риэлтерскую организацию или напрямую у застройщика. Также в этом вопросе может помочь сайт DOM.RIA, в нем представлены различные варианты квартир от строительных организаций. Удобный поиск и проверенные цены. Вдобавок имеется выбор планировки квартиры.
На данный момент в Днепропетровской области купить или арендовать недвижимость можно в 30-ти новых объектах, что, в общем-то, не плохо по сравнению с предыдущими годами. Ранее стоимость также была не доступна для большинства горожан. Многие кто желает приобрести первичное жилье, готовы вложить не болен 1 млн. грн. На «правом берегу» вариантов в данном ценовом диапазоне немного, в отличие от «левого».
Что необходимо учитывать при покупке нового жилья от застройщика?
Многие жилые комплексы начинают продажу еще на этапе начального строительства, что, безусловно, радует потенциальных покупателей, потому как это гораздо дешевле, чем приобретать уже готовое помещение. И первое, что необходимо изучить при покупке это:
- Технические документы (подробное описание будущего дома).
- Соответствие потребительских характеристик.
На завершающей стадии строительства. Нужно обратить внимание на:
- Фасад здания, нет ли трещин и потеков.
- В квартире проверить стены и пол, на предмет отсутствия щелей и трещин.
- Инженерные системы.
- Качество отделки.
Застройщики обычно указывают в документах название материалов и их производителя, используемые при строительстве. Конечно, можно самому все это сверить, но одинокого дольщика могут на стройку не допустить. А когда объект сдан в эксплуатацию, узнать название материалов не всегда возможно. Сайт DOM.RIA, прежде всего, предлагает проверенные объявления от застройщика с полной юридической информацией. Обратившись туда можно сэкономить время, где всю работу сделают за вас.
При совершении сделки, важно точно убедиться в своем решении, и ни в коем случае не совершать покупку на эмоциях.
Добавить комментарий