Результат покупки квартиры может стать настоящей катастрофой, если вы не подготовитесь к этому. Обладание некоторыми базовыми знаниями о мошенниках и их методах поможет всем, кто хочет арендовать или купить жилье успешно, не имея дела с теневыми схемами. Что должно насторожить, и на что стоит обратить внимание?
Расчет наличными
Самый популярный способ совершения теневых денежных операций — это работа только с наличными деньгами. Причина, по которой мошенникам так важно иметь дело с настоящими купюрами, заключается в том, что подобные платы просто невозможно отследить. Как только вы заплатили деньги за новое уютное место, например, за квартиру в Советском районе, мошенник может уйти с деньгами, оставаясь безнаказанным. Продавец, который стремится обмануть вас, всегда будет настаивать на оплате наличными.
Всегда помните, что такие сделки, как страховой депозит и оплата, никогда не должны включать в себя наличные деньги или банковские переводы на карточку.
Запланируйте посещение дома и оцените состояние недвижимости
Это также относится к тем, кто пытается арендовать или купить жилье в другом городе, планируя переселение. Даже в такой ситуации вы должны убедиться, что ваш друг или член семьи посетит квартиру арендодателя и посмотрит на нее. Несмотря на то что есть много мошенников, которые на самом деле имеют доступ к собственности, экскурсия по дому является огромным шагом к прозрачному процессу сделки.
Не покупайте жилье, тщательно его не изучив
Продавец должен быть готов показать квартиру в Центральном районе, которая выставлена на продажу, даже если он находится на окраине и ему неудобно добираться, тем самым подтвердив, что она действительно похожа на фотографии с веб-сайта.
Подписывайте письменный договор
Единственная форма сделки, которую вы должны рассмотреть, — это письменная. Хотя в некоторых странах устные соглашения не являются незаконными, всегда есть риск, что вам придется обратиться в суд. Без документа любые разбирательства станут для вас настоящей головной болью.
Остерегайтесь аферы с посредниками
Афера с посредниками — одна из самых распространенных схем.
Например, вы натыкаетесь на это сочное объявление о месте, которое выглядит потрясающе, но продается по разумной цене. Вы звоните по указанному номеру, и человек говорит вам, что он/она является тем, кто несет ответственность за все сделки, связанные с этим местом.
Но после внесения плату за услуги оказывается, что у этого человека нет доступа к квартире. Посредник просто нашел это жилье на другой платформе по продаже недвижимости, скачал фотографии и описание и поместил всю эту информацию в объявление. Такие мошенники настаивают на сборе предварительной платы, залога и других платежей, которые могут быть собраны в первую очередь, а затем они просто убегают с вашими деньгами.
Добавить комментарий