Существует много разных причин, по которым людям приходится продавать жильё, но независимо от них любой продавец хочет получить максимальный доход от продажи недвижимости. По оценкам специалистов, квартира с ремонтом в среднем стоит дороже примерно на 10%, чем без ремонта. Но это не факт, часто бывает, что ремонт может обернуться всего-навсего лишними тратами сил, времени и денег. Так как же быть: нужно ли делать ремонт в помещениях перед продажей?
Насколько влияет ремонт на приобретение квартиры потенциальным покупателем?
Чаще всего, люди решившие приобрести жилье, в первую очередь обращают свое внимание на такие важные факторы как: престижность района, его инфраструктуру, этаж, транспортная доступность и прочее. Ремонт же сделает квартиру привлекательной только после того, как покупателя устроят вышеперечисленные моменты.
Конечно же, всем после совершения такой важной покупки, как жилье, хочется как можно скорее в него вселиться, не тратя при этом времени на ремонт. Но, прежде чем затевать ремонт перед продажей квартиры, необходимо учесть важный нюанс – это класс продаваемого жилья. Так, к примеру, не стоит делать евроремонт в квартире, расположенной в старом доме, находящимся далеко не в центре города или вовсе за его пределами. Скорее всего, ваши затраты не окупятся. И наоборот, будучи продавцом элитной квартиры, не следует класть дешевый линолеум и ставить непрочные двери. Иначе вы рискуете, продать жилье дешевле, чем оно стоит на самом деле.
Покупатели бюджетных квартир, как правило, предпочитают сами заниматься ее ремонтом, используя недорогие доступные материалы и оформляя все в соответствии со своим вкусом и предпочтениями. А дорогие обычно приобретают богатые занятые люди, у которых просто нет времени для того, чтобы заниматься такими вещами, как ремонт. Поэтому, в этом случае, качественная отделка жилья обязательно повысит его стоимость.
Когда ремонт обязателен?
Если вы продаете свою квартиру риелтору или агентству, то наличие в ней ремонта сильно сыграет в вашу пользу. Так как, такие покупатели заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее пустить покупку в оборот, например, сдать в аренду.
Ремонт необходим в той квартире, которая ранее подвергалась чрезвычайным ситуациям. Интерьер сильно страдает после неприятных аварий, что может значительно повлиять на стоимость недвижимости. Поэтому, лучше устранить все недостатки и освежить квартиру при помощи небольшого косметического ремонта.
В конечном итоге, делать ремонт или нет, зависит только от вас. Но помните, что не нужно возлагать на него большие надежды, так как на первом месте у покупателей при выборе недвижимости стоит далеко не внутренняя отделка помещений. Трезво смотрите на вещи, верно оценивайте стоимость продаваемой квартиры и стоимость ремонта, ведь от этого и будут зависеть ваши шансы на успех в совершении сделки.
Добавить комментарий