Собственная баня — мечта многих россиян. О собственном доме-бани может не мечтать только очень ленивый человек. Помечтаем вместе над удачными проектами.
Виды домов-бань
Перед началом выбора проекта необходимо определиться с видом домов-бань исходя из финансовых возможностей и личных предпочтений. Для простоты можно классифицировать объекты:
- по этажности (обычно 1-2 этажа с расположением бани или сауны на первом либо 1 этаж с мансардой);
- по площади (не целесообразно проектировать менее 6х6 м, интересные проекты можно посмотреть здесь ;
- по стоимости (рассчитывать менее чем на 500 000 рублей не приходится).
Проекты домов-бань
Определившись с видом, переходим к собственно проекту. Обычно застройщик предоставляет на выбор несколько типовых вариантов, которые устроят большинство заказчиков. Но за дополнительную оплату возможна подготовка индивидуального проекта у заказчика или в сторонней организации.
При выборе проекта следует решить следующие вопросы:
- планировка;
- фундамент;
- материал стен;
- материал стропильной системы;
- материал утеплителя;
- вид и материал кровли;
- способы подключения коммунальных услуг и внутридомовая разводка.
На стадии выбора проекта также следует продумать дворовое обустройство и учесть окружающую архитектору. Дом-баня должен вписываться в стиль поселка или района, в котором он будет построен.
Если с планировкой и способом ресурсоснабжения особых вопросов у заказчика не возникает, то при выборе строительных материалов желательна помощь независимого строителя. Типовым предложением со стороны застройщика для деревянных объектов будет:
- профилированный или клееный брус от 80х80х3000 мм до 100х100х3000 мм в качестве материала стен;
- брус для стропильной системы от 50х100 мм;
- минеральная вата, джутовая прокладка как утеплитель;
- листовая или мягкая кровля (обычно металлочерепица, кровельный настил, мягкая черепица и др.).
Все эти материалы являются надежными и удобными при монтаже. Объекты, построенные из таких материалов, прослужат от 40-50 лет без капитального ремонта. Вид фундамента зависит от особенностей почвы и определяется застройщиком.
Гарантии
При выборе проекта и застройщика в обязательном порядке следует разрешить вопрос о гарантийном сроке и обслуживании. Гарантия не может быть менее 1 года. Добросовестные застройщики не предложат срок менее 2 лет. В силу закона заказчик может предъявить застройщику претензии в течение 5 лет. Могут быть установлены разные сроки для собственно дома и коммуникаций.
Добавить комментарий