Продажа домов за городом

Продажа домов за городом – процесс трудоемкий. Не зависит, пытается ли владелец продать дом своими силами или с помощью риелторов. Главное, его расположение.

Способы продажи дома

Одним из вариантов является самостоятельная продажа. Хозяин размещает объявление в интернете, газетах, на улице и так далее. Также задача по оформлению всей документации ложится на плечи владельца. Когда собственник не уверен в том, что у него получится провести сделку самостоятельно, либо встает вопрос нехватки времени – есть возможность предоставить продажу агентствам по недвижимости. Конечно, это влечет за собой новые траты, но отвлечет от владельца многие проблемы. При обращении в агентство заключается договор между ним и собственником дома. В договоре четко прописаны условия сотрудничества, и какие именно будут осуществлены услуги.

Есть еще третий вариант: обращение к частным риелторам. В данном случае владелец также не обременен проблемами продажи дома, но альтернатива куда менее затратная, чем обращение к агентствам недвижимости. Эти люди просят небольшой процент комиссионных, но при возникновении трудностей во время сделки или позже, специалисты не несут ответственности, и обратиться в суд потом невозможно.

Также, если вы наоборот нуждаетесь в покупке дома за городом, то вы можете обратиться непосредственно к хозяивам, продающим свою недвижимость, или к застройщим коттеджных комплексов, продающих дома и земельные участки уже со всеми коммуникациями.

Подготовка дома к сделке

Прежде, чем начать показывать свой дом покупателям и оценщикам, стоит привести его в порядок. Ведь от этого будет зависеть и цена недвижимости, и общее впечатление. На фундаменте не должна быть трава, проверить работу замков, кранов, нет ли проблем с электричеством, и другие нюансы. Также следует не забывать о чистоте участка.

Определение цены недвижимости

Важный этап, который не стоит упускать из вида. Ни один человек не захочет покупать дом, если стоимость будет неоправданно завешена. Лучшим вариантом для решения задачи, будет воспользоваться помощью независимых специалистов. Они должны внимательно просмотреть весь дом и придомовую территорию, и далее создать акт с примерной стоимостью. На которую повлияют такие моменты, как: площадь жилища, его состояние, из чего построен, окружающее состояние природы.

Итак, несмотря на разнообразие факторов, влияющих на продажу дома за городом, соблюдая все правила по подготовке к сделке, вероятность его удачной продажи практически стопроцентная.