Перед всем этим стоит еще указать долгий и нудный поиск подходящего варианта – и вот вам все минусы приобретения офисной недвижимости в собственность. Однако, если есть уверенность, что бизнес просуществует более трех лет, покупка выгодней аренды, потому что в таком случае, затраты, как правило, окупаются.
При открытии фирмы важно учесть еще и местоположение, возможное нежелательное соседство предприятий-конкурентов, удаленность от коммерческого центра города. Эти и возможные другие факторы будут влиять на престиж фирмы. Для его повышения можно, например, расположиться по соседству с какой-нибудь «акулой бизнеса», но если вы хотите арендовать небольшое помещение в крупном бизнес-центре, то это вряд ли окажется возможным. На это могут быть две причины:
- либо для мелких фирм торговые площади будут не предусмотрены вообще,
- либо они будут располагаться отдельно от арендуемых мест серьезных крупных компаний и известных марок.
К тому же, в наши дни потребность в офисных помещениях превышает их количество, и поэтому арендодателям невыгодно делить большую торговую площадь на мелкие секторы ради некрупных фирм.
Поэтому часто оказывается так, что «мелким рыбёшкам», которыми собственно и являются все те, кто начинает своего дело, остается лишь два пути:
- либо вторичная коммерческая недвижимость,
- либо покупка квартир на первом этаже с дальнейшей перепланировкой под офис,
а правильный выбор мебели и техники может помочь сэкономить определенные финансовые средства.
Добавить комментарий