Особенности покупки квартиры в Киеве

Перед каждым человеком рано или поздно встает вопрос: где жить? Молодыми после свадьбы, семьей с ребенком, с уже подросшими разнополыми детьми. И киевляне в их числе.

Особенности покупки квартиры в Киеве мало чем отличается от такой покупки в любом другом городе Украины. Сначала, конечно, требуемая сумма в наличии. Если она есть, то выбор большой: можно купить однокомнатную квартиру в Киеве http://chayka.org.ua/glavnaya/nasha-nedvizhimost/1-komnatnye.aspx , квартиру в новостройке, во вторичном жилье, многоквартирном или не очень доме. «Вторичка» — это по большей части строения советского времени. Соответственно, планировка отличается от современной: в «хрущевках» все маленькое, в «брежневках» маленькая кухня. Износ таких зданий тоже немалый. Поэтому, купив квартиру в этом фонде, не радуйтесь, что цена соблазнительная. Есть риск в скором времени оказаться в доме под снос. Ремонт в таких квартирах нужно делать приличный: замена сантехники, мойки, возможно, радиаторов отопления. Обои, покраска само собой разумеется.

Если квартира во «вторичке» покупается без посредников, нужно обратиться к нотариусу и проверить, нет ли прописанных в ней. Если делать это через агентство недвижимости, то озадачивается вопросом агент. Но нужно проверить его репутацию.

Свои плюсы в приобретении жилья в новостройке. Если заключить договор с застройщиком на ранней стадии строительства, есть шанс сэкономить в цене, так как стоимость увеличивается по мере возведения дома под крышу и введения его в эксплуатацию. Планировка в новостройках современная, ее можно подкорректировать во время стройки. Но въехать в квартиру скорее всего получится не сразу. Дома чаще всего сдают в так называемом «сером ключе», когда в квартире есть входная дверь, батареи и котелок отопления (если оно автономное), разводка под коммуникации, стяжка на полу и выровненные стены и потолок. Самому нужно установить сантехнику, уложить пол, поклеить обои, вставить межкомнатные двери. Правда, все это на собственный вкус и можно делать постепенно.

Если новостройка — дом «пол ключ», сразу радоваться не надо. Возможно, от ремонта не отвертеться. Довольно часто застройщики некачественно отделывают квартиры, и очень быстро начинают отставать обои, дверные откосы не позволяют открыть-закрыть дверь, бачок унитаза и под ванной течет. Но заждавшийся новосел подписал акт приема-передачи и рад въезду в новое жилье.

Можно купить готовую квартиру в новостройке. Но нужно тщательно проверить, не продается ли она с уже прописавшимися жильцами. Проверить чистоту и такой квартиры необходимо. Цена готового жилья несравненно выше, чем приобретение его на ранней стадии строительства.

Другие статьи по теме

Септик Топас — принцип работы и устройст...

Кажется, ещё совсем недавно, отстойные колодцы были единственным способом организации канализации в...

Кредиты под залог недвижимости

Кредиты под залог недвижимости Одна из популярных форм кредитования — кредит под залог недвижимости или бизнеса. Такой кредит в...

Особенности выбора пластиковых окон для ...

Особенности выбора пластиковых окон для дома. Процесс строительства дома всегда доходит до стадии...

Как потратить на уборку квартиры меньше ...

Как потратить на уборку квартиры меньше времени Как бы было здорово просто делать ремонт и не думать о строительной пыли, которая возникает во время...

Комментарии

Добавить комментарий

Отображаемое имя пользователя
Адрес электронной почты (не публикуется)

*