Участок, который оформлен в аренду, не может принимать участие в совершении каких-либо юридически значимых действиях. К примеру, такой участок нельзя продать, подарить или завещать, так как собственником является районный муниципалитет, а, как известно, правовые действия с недвижимостью имеет право совершать только собственник. Для оформления участка земли, находящегося в аренде, необходимо собрать ряд различных документов, разрешений и оформить права собственности.
Для оформления участка в собственность, Вам понадобятся следующие документы: паспорт; договор аренды; заявление в администрацию города; выписка из кадастрового паспорта; административное постановление ; квитанция об оплате за регистрацию, а также за землю; заявление на регистрацию.
1 Оформление любого земельного участка в собственность регламентируется Федеральным законами Земельным Кодексом РФ. Для того чтобы перевести участок из аренды в собственность,необходимо подать заявление в местную администрацию.
2 Пока заявление находится на рассмотрении, следует заняться оформлением кадастрового паспорта на землю, а также поставить участок на кадастровый учет в государственную регистрационную палату.
3 Для постановки участка на учет, оформления кадастрового паспорта и полученияиз него выписки, требуются технические документы на этот земельный участок, топосъемка и новый план. Для этого, нужно вызвать землеустроительную организацию, которая проведёт технические работы на местности.На основе этих работ будут выданы все документы.
4 С полученной выпиской снова обратитесь в администрацию по месту жительства за постановлением и разрешением на оформление участка в собственность.
5 После того, как собраны все требуемые документы,следует написать заявление на регистрацию и признание права собственности , к заявлению приложите выписку из кадастрового паспорта, разрешение (постановление) администрации, квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию. Всё это нужно предоставить в государственный регистрационный центр по единой регистрации объектов недвижимости.
6 По истечении 2-4 недель, когда будет окончена регистрация всех документов, вам выдадут свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.
В заключении, следует отметить, что в различных субъектах федерации порядок постановки на учет участков может существенно различаться. Поэтому, рекомендуем Вам за помощью обращаться к юристам, работающим в Вашем регионе и удача всегда будет поворачиваться к вам лицом!
Добавить комментарий