Мошенничество при аренде и продаже жилья

Операции с недвижимость можно без преувеличения отнести к потенциально опасной сфере деятельности. Мошенничество при аренде и продаже жилья стало притчей во языцех.

Если при попытке самостоятельно снять квартиру в Днепропетровске или любом другом крупном городе можно остаться без относительно небольшой суммы денег (арендной платы за первый и последний месяц), то покупка дома у аферистов может лишить Вас всех сбережений и сделать бомжем.

Разберём некоторые методы, применяемые мошенниками

Субаренда снимаемого жилья

Квартира снимается у владельцев на короткий период времени, например, один месяц. Наличие или отсутствие договора, как правило, не играет никакой роли: хозяевам предъявляются подложные документы. Дальнейшее развитие событий не трудно предугадать.
Подыскивается максимальное количество желающих снять квартиру, которых разводят на разные суммы денег в зависимости от их доверчивости.
С одних берут аванс, другие вносят арендную плату наперёд со скидкой десять-пятнадцать процентов за длительный период времени (до одного года).
Но всех их объединяет одно — заселение назначают на следующий после окончания своего договора аренды день.

За месяц работы активы мошенников этой категории увеличиваются на приличную сумму, с которой они успешно скрываются.

А сотне обманутых съёмщиков, решивших сэкономить на агентстве недвижимости, ничего больше не остаётся, как обращаться в правоохранительные органы.

Продажа чужого жилья.

Квартира арендуется на более продолжительный период времени (до полугода). За это время подыскиваются желающие купить квартиру, с которых берутся значительные авансовые платежи, составляющие основной доход мошенников.

Очень часто у настоящих владельцев квартиры или дома (больных, пьющих и т.д.) всевозможными способами выманиваются правоустанавливающие документы на недвижимость и через нечистоплотных нотариусов осуществляют сделки купли-продажи.

Купленная таким образом недвижимость, в основном, через суд возвращается законному владельцу, а покупатель остаётся ни с чем.

Способов мошенничества с недвижимостью огромное число. И главная мысль этой статьи — не простое их перечисление, а доведение до сведения граждан, что экономия на агентстве недвижимости при съёме или покупке жилья неуместна.

Только профессионалы могут отличить поддельные документы от настоящих и полностью владеют всеми нюансами этого сложного процесса.

Другие статьи по теме

Применение клинового анкера

Для того чтобы закрепить детали достаточно тяжелого оборудования к бетону, кирпичу или природному...

Септик Топас — принцип работы и устройст...

Кажется, ещё совсем недавно, отстойные колодцы были единственным способом организации канализации в...

Кредиты под залог недвижимости

Кредиты под залог недвижимости Одна из популярных форм кредитования — кредит под залог недвижимости или бизнеса. Такой кредит в...

Особенности выбора пластиковых окон для ...

Особенности выбора пластиковых окон для дома. Процесс строительства дома всегда доходит до стадии...

Комментарии

Добавить комментарий

Отображаемое имя пользователя
Адрес электронной почты (не публикуется)

*