Мошенничество при аренде и продаже жилья

Операции с недвижимость можно без преувеличения отнести к потенциально опасной сфере деятельности. Мошенничество при аренде и продаже жилья стало притчей во языцех.

Если при попытке самостоятельно снять квартиру в Днепропетровске или любом другом крупном городе можно остаться без относительно небольшой суммы денег (арендной платы за первый и последний месяц), то покупка дома у аферистов может лишить Вас всех сбережений и сделать бомжем.

Разберём некоторые методы, применяемые мошенниками

Субаренда снимаемого жилья

Квартира снимается у владельцев на короткий период времени, например, один месяц. Наличие или отсутствие договора, как правило, не играет никакой роли: хозяевам предъявляются подложные документы. Дальнейшее развитие событий не трудно предугадать.
Подыскивается максимальное количество желающих снять квартиру, которых разводят на разные суммы денег в зависимости от их доверчивости.
С одних берут аванс, другие вносят арендную плату наперёд со скидкой десять-пятнадцать процентов за длительный период времени (до одного года).
Но всех их объединяет одно — заселение назначают на следующий после окончания своего договора аренды день.

За месяц работы активы мошенников этой категории увеличиваются на приличную сумму, с которой они успешно скрываются.

А сотне обманутых съёмщиков, решивших сэкономить на агентстве недвижимости, ничего больше не остаётся, как обращаться в правоохранительные органы.

Продажа чужого жилья.

Квартира арендуется на более продолжительный период времени (до полугода). За это время подыскиваются желающие купить квартиру, с которых берутся значительные авансовые платежи, составляющие основной доход мошенников.

Очень часто у настоящих владельцев квартиры или дома (больных, пьющих и т.д.) всевозможными способами выманиваются правоустанавливающие документы на недвижимость и через нечистоплотных нотариусов осуществляют сделки купли-продажи.

Купленная таким образом недвижимость, в основном, через суд возвращается законному владельцу, а покупатель остаётся ни с чем.

Способов мошенничества с недвижимостью огромное число. И главная мысль этой статьи — не простое их перечисление, а доведение до сведения граждан, что экономия на агентстве недвижимости при съёме или покупке жилья неуместна.

Только профессионалы могут отличить поддельные документы от настоящих и полностью владеют всеми нюансами этого сложного процесса.

Другие статьи по теме

Как потратить на уборку квартиры меньше ...

Как потратить на уборку квартиры меньше времени Как бы было здорово просто делать ремонт и не думать о строительной пыли, которая возникает во время...

Виды и принцип работы люминесцентной лам...

Виды и принцип работы люминесцентной лампы Линейной люминесцентной лампой называется ртутная лампа низкого давления, имеющая прямую, U-образную...

Конденсат и грибок: почему потеют окна и...

Конденсат и грибок: почему потеют окна и как это исправить   Запотевшие стекла являются бичом многих жителей домов и квартир. Эта проблема проявляется...

Как правильно утеплить балкон своими рук...

Как правильно утеплить балкон своими руками Утеплить балкон своими руками – насколько это важно? Ещё двадцать лет назад балкон играл роль...

Комментарии

Добавить комментарий

Отображаемое имя пользователя
Адрес электронной почты (не публикуется)

*