Арендаторы часто бросаются арендовать квартиры, когда видят чистоту, привлекательную цену и приветливого хозяина. Но, из-за этого не стоит в этот же день снимать у него помещение и переезжать вместе со всеми своими вещами. Если сразу верить таким предложениям, то можно не только остаться без крыши над головой, но и потерять свои деньги. Бывают мошеннические действия разных видов. Их обычно затеивают сами наймодатели. Арендатору нужно знать о том, как они поступают.
Как не обмануться арендатору
Некоторые люди специально снимают квартиру, чтобы потом её пересдавать. Но, настоящий собственник даже ничего об этом не подозревает. При этом он снимает жилье на несколько дней, а сдает его на несколько месяцев. Когда его срок пребывания заканчивается, он заселяет туда новых жильцов, а сам теряется. Или может вообще не заселить новых квартирантов. Тогда они сразу остаются на улице с пустыми кошельками.
Такое может случиться с теми арендаторами, которые верят словам и не проверяют документы у собственника, сдающего жилье в аренду.
После проверки документов, необходимо указать все свои требования в договоре. Без расписки не стоит давать никаких денег.
Правильное оформление договора
Обычно весной и летом появляются сезонные квартиры. Их сдают на определенное время. Сняв такое жилье, арендатору приходится потом снова заниматься поиском квартиры, чтобы такого не произошло, нужно об этом заранее подумать и заставить владельца указать в договоре точную дату аренды. Если все это сделать правильно, то расторжение договора, не произойдет. Наниматель сможет проживать в квартире пять лет. Если вдруг возникнут какие-то разногласия, то расторжение договора произойдет через суд.
Возьмите с собой друга
- Не надо сразу верить людям, обещающим сдать в аренду приличное жилье по низкой цене с условием перечислить им часть денег. Эта сумма необходима для бронирования.
- Нельзя сразу верить человеку, каким бы он не был любезным. Обязательно должна быть личная встреча.
- Оплачивать безналичным путем, можно только заключив договор найма с указанием счетов в банке.
- Если возникнут разногласия, то возможности перечисления денег для оплаты и пользования жилья не будет.
Не надо идти на осмотр квартиры с полными карманами денежных средств. При встрече, с арендодателем могут находиться подозрительные люди. Они просто обворуют арендатора. Недвижимость может выглядеть безупречно и всеми своими сторонами устроить арендатора. Тем не менее, не стоит сразу оставлять залог и показывать свою платежеспособность незнакомым людям. Нужно сказать собственнику, что денег в наличии нет. Их нужно снять в банке. Идти на подобную встречу, нужно обязательно со свидетелем.
Не надо всему верить
На площадках может быть размещена разная информация. Но, не стоит сразу принимать ее всерьез, возможно текст является просто шаблоном. В объявлении могут написать все что угодно. Верить информации можно, только если она опубликована на солидном сайте с проверенными объявлениями. Так же в квартире могут быть тараканы которых вы можете не заметить именно по этому необходима дезинсекция тараканов
Уловка маклера
Также посредники могут размещать яркие фотографии с красивыми квартирами и отличным описанием. Люди сразу обращают внимание на такие объявления. Когда приезжают на осмотр, перед ними появляется совсем другая картина. Тут уже нет никакого красивого вида с окон, а возле дома находится мусорка.
Спокойствие и дружелюбие
Как бы не вел себя арендодатель, не нужно ему уподобляться, иначе он может этим воспользоваться для своей выгоды. Какие бы доводы не предъявлял хозяин квартиры, не нужно сильно реагировать на них и показывать свои чувства. Не надо восторгаться и хвалить его товар. Нужно относиться ко всему равнодушно.
Добавить комментарий