Когда речь идет о приобретении железного гаража, достаточно часто покупатель сталкивается с проблемой того, что приходится приобретать имущество, на которое не оформлены документы на собственность.
Для начала, чтобы минимизировать риск, нужно заключить письменный договор купли-продажи с указанием предмета договора – железного гаража, с фиксацией его площади и, по возможности, текущего местоположения, а также цены и всех условий покупки и расчетов. В случае с металлическим гаражом, имущество лучше классифицировать как оборудование, особенно, если не оформлено право собственности на земельный участок под ним.
Подписывать договор и передавать денежные средства лучше всего в присутствии двух свидетелей со стороны продавца и двух свидетелей с вашей стороны. Помимо договора купли-продажи лучше взять с продавца расписку в получении средств, в которой должны быть отражены дата и место (название населенного пункта) сделки, указаны паспортные данные продавца и покупателя, место их регистрации и переданная сумма (цифрами и прописью).
Под договором купли-продажи и в расписке лучше поставить подписи не только продавца и покупателя, но свидетелей сделки.
Конечно, в случае возникновения разногласий в будущем, вам придется отстаивать свое право на имущество в суде, но, если своевременно и правильно оформить указанные выше документы, суд встанет на вашу сторону и обязывает продавца выполнить условия договора или вернуть вам полученную сумму с учетом недополученного дохода от возможного размещения средств.
Требуется организовать похороны? Заходите на https://www.pohoroni.com.ua/. Очень низкие цены.
Добавить комментарий